En el transcurso de la extensa sesión celebrada durante los días lunes y martes hasta altas horas de la madrugada en el Concejo Municipal, los concejales aprobaron un proyecto clave para el complejo de cines Cinépolis (anteriormente conocido como Village). En este lugar, un grupo empresarial local impulsa una renovación integral del centro comercial, que incluye la construcción de torres de viviendas. La propuesta contempla tres edificios a cargo de la constructora MSR: una torre de 15 pisos y dos de 8, sumando un total de 250 viviendas y 110 cocheras.
Asimismo, en la revitalización de la zona comercial intervendrá el grupo La Favorita, con la intención de trabajar en los 6,000 metros cuadrados de estructura existente para incorporar nuevas marcas. Además, se planea la instalación de tres canchas de tenis y una de fútbol en la terraza, sin requerir la aprobación del cuerpo, dado que se realizará sobre superficie ya construida.
En contraste, la situación de MSR es diferente, ya que anoche obtuvo los votos necesarios para avanzar con el complejo de edificios en un área de la zona oeste caracterizada por casas bajas, representando un cambio urbano significativo.
El segundo proyecto que estaba a punto de ser aprobado esta madrugada es el desarrollo en el antiguo complejo de la vitivinícola Fecovita (donde funcionaba un centro de distribución de la bodega Estancia Mendoza). En un terreno de 6,000 metros cuadrados en Carballo y Estrada, cerca de Puerto Norte, la firma Pilay propone la construcción de un complejo de viviendas, oficinas y comercios con tres bloques: uno de 21 pisos y dos de cuatro más planta baja, totalizando 20,000 metros cuadrados de construcción.
El tercer proyecto inmobiliario que obtuvo apoyo en el Concejo es el Paseo de los Constituyentes, a cargo del fideicomiso Dock Garden. Este proyecto abarca un terreno de 9,500 metros cuadrados en la manzana entre las calles Bello, Ugarteche, Ingenieros y Malabia, la única aún no habitada en el corazón del barrio Aldea. Además de la construcción de viviendas en altura y locales comerciales, se propone la creación de un corredor recreativo y una plaza pública frente al Bosque de los Constituyentes.
En cuarto lugar, se planeaba debatir solicitudes de ampliación de plantas industriales, como la de Miceli Maderas y la distribuidora de alimentos Tyna, que busca levantar una cuarta nave de 2,000 metros cuadrados en Avenida Perón al 6970.
Además otorgaron permiso para construir un edificio en la esquina de Corrientes y San Lorenzo, donde actualmente hay una playa de estacionamiento y una estación de servicio en desuso.
Este desarrollo, conocido como Riviera Palace y presentado por la firma Solans, propone torres de viviendas, edificios de oficinas, un nuevo hotel de la cadena, áreas de servicios y paseos comerciales en un terreno de casi 3,000 metros cuadrados, con 256 cocheras y una torre principal de 54 metros de altura. Dos aspectos fundamentales en discusión son el régimen de adhesión, que estuvo vigente hasta noviembre para fomentar la sustitución de las playas de estacionamiento, y la altura del edificio, que ha generado debate en relación con el impacto urbano y las compensaciones propuestas.
